BIM轻量化技术是指在工程建筑的BIM模型建立之后（利用专业的BIM建模软件，比如Autodesk Revit, Bentley MicroStation, DS Catia等），通过对BIM模型的压缩处理等技术手段，让BIM可以在各类WEB浏览器、移动App上被使用的技术。

     BIM轻量化技术极大地拓宽了BIM技术的应用范围，使得三维可视化、数据化的BIM模型不仅仅局限于设计阶段，而是可以应用于施工阶段、运维阶段等整个工程建筑的全生命周期。BIM轻量化技术使得BIM模型能够脱离专业的BIM建模软件，应用于各种信息化系统、软件平台，拓展了BIM技术的应用场景。同时，BIM轻量化技术实现了不同格式BIM模型的融合应用，打破了不同BIM建模厂商产品间的障碍，实现了统一数据格式和统一数据应用、以及多专业协同。此外，BIM轻量化技术扩大了BIM技术的应用人群范围，使得大量的非专业技术人群也能够方便地使用BIM技术，充分发挥其三维可视化、数据化的特点，体现出协同效应。总之，BIM轻量化技术是BIM技术推广应用的关键点之一，也是实现BIM技术应用价值的重要工具。